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不動産ニュース記事、外国人向生活情報

不動産関連ニュース、東京ガイド、災害対策、外国人向け生活情報等、投資家や外資系人事・総務の方々に有益な情報を発信しております。

選択されているカテゴリー:不動産ニュース、マーケット情報

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2018年公示地価―東京は上昇率が商業 ...

2018年04月09日

国土交通省が3月27日に発表した2018年1月1日時点の公示地価は、全国平均(全用途)が前年比0.7%上昇し、1992年以降初めての3年連続の上昇となった。訪日外国人の増加を受けてホテルや店舗の進出意欲が旺盛で、商業地が3年連続で上昇...

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既存住宅の建物状況調査(インスペクション)

2018年03月05日

欧米諸国ではすでに普及しているホームインスペクションですが、現在日本では、中古住宅市場の活性化を狙いとして、中古住宅売買時のインスペクション活用について法整備が進んでいます。ここでは、2018年4月の宅建業法の改正により新規に規定され...

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中古住宅売買時のインスペクションの活用

2018年03月05日

政府は中古住宅流通を促す施策として、2018年4月に宅建業法を改正し、中古住宅の売買時点の建物の状態を客観的に把握できる「インスペクション(建物検査)」の活用を新たに規定しました。ここでは、日本のインスペクション活用状況、インスペクシ...

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日本の住宅政策・中古住宅市場

2018年03月05日

2006年以降、日本の住宅政策は新築住宅の供給から既存ストックの活用へと転換しました。 ここでは、日本の住宅市場の現状、中古住宅取引の活性化対策についてご説明します。 日本では第二次世界大戦後、極度の住宅不足を解消するために大量の新...

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住宅情報誌「SUUMO新築マンション」 ...

2018年01月05日

株式会社リクルート住まいカンパニーが発行している住宅情報誌「SUUMO新築マンション」の2017年12月19日発行号の特集記事「国際ファミリーのマンション購入実例」にて、弊社 売買営業課 課長 久保健士 が取材協力させていただきました...

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老朽化マンションの建て替え - 建て替 ...

2017年10月18日

1960年代以降日本で広く普及したマンションですが、現在そのほとんどが建替えられず残っています。日本のマンションの寿命については様々なデータや見解があり一概に何年とは言えませんが、マンションの耐震性不足、コンクリートの劣化、設備、配線...

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マンションの長期修繕計画(大規模修繕、 ...

2017年10月11日

マンションの性能を維持し快適に住み続けられるようにするためには、建物の維持管理が重要です。日常的なメンテナンスはもちろんのこと、建物の経年劣化に対して適時適切な修繕工事を行うことでマンションの価値は大きく変わります。 ここではマンショ...

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中古マンション購入時の注意点

2017年10月05日

国土交通省によると、日本におけるマンションストック総数は約590万戸(2012年末時点)あり、2018年には築40年以上のマンションが73万戸にものぼると推計されています。 日本の不動産売買物件市場の多くを占める中古マンションですが、...

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2017年東京都内基準地価 - 5年連 ...

2017年09月22日

9月19日、国土交通省は全国基準地価を発表、同日に東京都は都内の基準地価を発表した。 *基準地価(後に詳細説明)とは、7月1日時点の基準地点ごとに調査された、1平方メートルあたりの土地の価格のこと。 全用途平均で前年比3.0%の上昇は...

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売物件:浅草・民泊スタイル旅館 1棟( ...

2017年08月29日

2017年12月竣工予定、つくばエクスプレス浅草駅より徒歩8分の民泊スタイルの旅館です。 外国人観光客に人気の浅草浅草寺、かっぱ橋道具街も至近! 人気の観光エリア「浅草」が徒歩圏内 浅草は古き良き下町情緒の残る街として東京の中でも...

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2017年東京都内路線価4年連続上昇

2017年07月07日

国税庁が7月1日に発表した2017年分の路線価(1月1日時点)は、全国平均で前年比0.4%のプラスとなり、2年連続の上昇で、上げ幅も0.2ポイント拡大しました。 東京、大阪、愛知を含む13都道府県で上昇、投資需要が地方の中心都市にも波...

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外国人向不動産会社ランキング - 売買仲介部門

2017年04月25日

プラザホームズ株式会社は、日本最大級の外国人向け不動産ポータルサイト realestate.co.jp の外国人ユーザーからの評価による外国人向け不動産会社ランキング売買部門で2017年3月度2位の評価をいただきました。 Real...

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日本の宅地建物取引士について

2017年04月25日

日本の不動産会社には、宅地建物取引士という国家資格を持った専門家が5人に1人以上の割合で在籍しています。宅地建物取引士は幅広い知識を持ち、安全に取引を行うために契約時に必ず立ち会うことになっています。ここでは、宅地建物取引士の業務、試...

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2017年公示地価―東京は上昇率が商業 ...

2017年03月27日

国土交通省が21日に発表した2017年1月1日時点の公示地価は、全国平均(全用途)が前年比0.4%上昇し、2年連続の上昇となった。訪日外国人の増加を受けてホテルや店舗の進出意欲が旺盛で、商業地が2年連続で上昇。住宅地も住宅ローン減税な...

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虎ノ門・麻布台地区再開発計画

2017年01月18日

1月10日に開かれた東京圏国家戦略特別区域会議の東京都都市再生分科会で、事業協力者である森ビルの「虎ノ門・麻布台地区」大規模再開発計画の概要が明らかになりました。 約8.1ヘクタールの対象区域内に、総延べ床面積約82万平方メートル、高...

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外国人(非居住者)が日本国内の不動産を ...

2016年11月02日

非居住者または外国法人が日本国内に所有する不動産を売却する場合、所得税の申告漏れを防ぐために、その不動産を購入し代金を支払う者が、所得税の源泉徴収相当額を税務署に支払う義務があります。 つまり、日本に居住していない外国人(非居住者)が...

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2016年東京都内基準地価 - 4年連 ...

2016年09月23日

9月20日、国土交通省は全国基準地価を発表、同日に東京都は都内の基準地価を発表した。 全用途平均で前年比2.5%の上昇は4年連続の上昇で、プラス幅も0.5ポイント拡大した。訪日外国人客の増加や20年東京五輪を見据えた再開発などが背景に...

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2016年東京都内路線価3年連続上昇

2016年07月19日

国税庁が7月1日に発表した2016年分の路線価(1月1日時点)は、全国平均で前年比0.2%のプラスとなり、リーマン・ショック前の2008年以来、8年ぶりに上昇に転じました。 東京、大阪、愛知を含む14都道府県で上昇し、前年の10都道府...

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固定資産税 ・ 都市計画税の概要、外国 ...

2016年04月26日

物件を保有している際にかかる税金に、固定資産税と都市計画税があります。 個人、法人を問わず、毎年1月1日時点の不動産の所有者に課税されるもので、納税通知書が送付されます。それぞれどのような税金でどのくらいかかるのか概要を解説します。...

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「虎ノ門ヒルズ」の拡大開発事業と国際新 ...

2016年04月20日

森ビルは4月13日、東京都港区の「虎ノ門ヒルズ」周辺一帯の開発構想を発表しました。 虎ノ門ヒルズの隣接地で計画している二つの超高層ビルに加え、東京メトロ日比谷線の 「(仮称)虎ノ門新駅」の直上部にオフィスやホテルが入る超高層ビルを建設...

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Expat Housing 賃料相場

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外国人関連施設、英語対応のサービスからごみの出し方、地震等の災害対策まで、東京在住の外国人が日常生活に困らないよう様々な情報を英語で発信しております。

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